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农村荒坑承包,现在村里人红眼,有人要抢占,怎么办?
05-04 22:15 悬赏 0 发布者:承包地 给我留言 地区:河南-新乡 回答:(3)
我家承包村里一处荒坑,合同期限25年,之前一直赔着承包费,也没怎么利用。近期,经过治理,能够养鱼,种树。我家养了几年鱼,由于市场行情不好,赔钱,知道前三年,我家在坑里种上了杨树,现在有十几厘米的直径。快见到收益了,合同也于今年到期了。村里有人红眼,想霸占我家开发整理的坑,说要村里招标,我家想继续承包,但又怕其他人把承包费抬上去很高。我想问:1、如果我家想继续承包,有没有限制承包费无限上涨的法律政策等?2、如果我家想继续承包,如何利用政策打消其他人的强占?3、如果不承包,赔偿有哪些?现在坑里有杨树,是杨树的现时价格,还是未来的收益?
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最佳答案
- [河南-开封]
- 郭永军律师 VIP
- 电话:13839986536
- 14365积分
回复时间:2012年05月04日 22时54分
《中华人民共和国农村土地承包法》已于2002年8月29日通过,现予公布,自2003年3月1日起施行。
第十四条 发包方承担下列义务:
(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活第十六条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
第二十六条 :承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
相关法律依据还有最高院颁布的27条《司法解释》。
综上,承包费的波动一般遵循市场规律法律不予干预。如果要继续承包,提前办理续期手续即可,这一点与他人相比享有优先权。如果不承包,会以你对荒坑的现有投入为依据进行合理补偿,限于杨树的现有价格,其他费用法院一般不予支持。
第十四条 发包方承担下列义务:
(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活第十六条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
第二十六条 :承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
相关法律依据还有最高院颁布的27条《司法解释》。
综上,承包费的波动一般遵循市场规律法律不予干预。如果要继续承包,提前办理续期手续即可,这一点与他人相比享有优先权。如果不承包,会以你对荒坑的现有投入为依据进行合理补偿,限于杨树的现有价格,其他费用法院一般不予支持。
其它答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2012-05-05 07:29
你好,1、如果要继续承包,提前办理续期手续即可,这一点与他人相比享有优先权。
2、如果不承包,会以你对荒坑的现有投入为依据进行合理补偿,限于杨树的现有价格,其他费用法院一般不予支持。
2、如果不承包,会以你对荒坑的现有投入为依据进行合理补偿,限于杨树的现有价格,其他费用法院一般不予支持。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-05-05 09:07
1、如果要继续承包,提前办理续期手续即可,这一点与他人相比享有优先权。
2、如果不承包,会以你对荒坑的现有投入为依据进行合理补偿,限于杨树的现有价格,其他费用法院一般不予支持。
2、如果不承包,会以你对荒坑的现有投入为依据进行合理补偿,限于杨树的现有价格,其他费用法院一般不予支持。
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