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您好,我遇到一件事,希望能给我一些解决的办法。 我近期从赶集网找了一个转租房子的人
北京 11-24 23:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 您好,我遇到一件事,希望能给我一些解决的办法。
我近期从赶集网找了一个转租房子的人,协商之后租了他剩余四个月房期的房子(这四个月房租及所有的费用转租人全部交清),然后去了当初他找房子的中介公司改了合同,中介公司和转租人协商之后,由于转租需要扣费加上别的费用共计2200,由于我租这四个月的房子共5000,他们协商之后让剩下的2800转给了转租人,也相当于只退了2800,因此转租人和中介扯清了关系,我就和中介形成了新的合同,由于提前签了合同,还没到入住日期,转租人因为中介坑了他太多钱,搬走之前把电线给剪断了,别的租户触电了,但无大碍,要求追究转租人责任,中介打电话让我联系转租人,联系不到不能入住,需要转租人出面协商解决,转租人不出面即使合同到了入住日期也不能住,我想说这关我什么事,并且帮起联系过,联系不到,我该怎么办,中介说退钱不可能,而且退也只能退2200,凭什么合同上白纸黑子写着呢凭什么只退两千二,我改怎么维权,能不能解除次合同,麻烦给一些指点,谢谢谢谢谢谢,万分感谢。
我近期从赶集网找了一个转租房子的人,协商之后租了他剩余四个月房期的房子(这四个月房租及所有的费用转租人全部交清),然后去了当初他找房子的中介公司改了合同,中介公司和转租人协商之后,由于转租需要扣费加上别的费用共计2200,由于我租这四个月的房子共5000,他们协商之后让剩下的2800转给了转租人,也相当于只退了2800,因此转租人和中介扯清了关系,我就和中介形成了新的合同,由于提前签了合同,还没到入住日期,转租人因为中介坑了他太多钱,搬走之前把电线给剪断了,别的租户触电了,但无大碍,要求追究转租人责任,中介打电话让我联系转租人,联系不到不能入住,需要转租人出面协商解决,转租人不出面即使合同到了入住日期也不能住,我想说这关我什么事,并且帮起联系过,联系不到,我该怎么办,中介说退钱不可能,而且退也只能退2200,凭什么合同上白纸黑子写着呢凭什么只退两千二,我改怎么维权,能不能解除次合同,麻烦给一些指点,谢谢谢谢谢谢,万分感谢。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2016-11-24 23:36
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:
谢谢,那我这种情况可不可以已侵犯了我的人身权益报警处理呢,本来合同都在,却因为上一租户转租人的原因导致我入住不了,不让我住没问题,我只想追回我的钱,报警会受理么
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2016-11-25 05:15
双方无法协商,可以起诉维权
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-11-24 23:51
协商不成,可以,搜集证据起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454290积分
回复时间: 2016-11-25 00:00
您好,搜集证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-25 08:05
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉可以主张解除合同的!
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2016-11-25 09:24
搜集证据 起诉
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- 您好,我在租房的时候,遇到一个大姐要转租给我,而她的这个房子在和 0个回答0
- 刘律师,您好!我遇到一个问题不知道怎么解决,所以来找你,希望你能 0个回答0
- 您好,咨询您一个问题希望您能帮我解决困扰,我房子前面的邻居是我的 0个回答0
- 您好,我转租的上一个租户的房子,相当于续签她的合同。当时是我去看 5个回答0
- 您好,我昨天在赶集上找个一个宋家庄的房子,压一付一,给了他1400 4个回答0
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