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本人在2006年以房屋抵押消费贷款的形式抵押给银行，因个人原因在2009年卖给了甲

北京－东城区 11-25 13:16 悬赏 0 发布者:坚持回答:(11)

本人在2006年以房屋抵押消费贷款的形式抵押给银行，因个人原因在2009年卖给了甲，当时在跟甲的买卖合同中的约定是甲以商业贷款的形式来买的房子，当时给了我20万的首付款后我把房子就交付给甲使用了，后因甲的个人原因没有贷下来款，在因我房也以被财产保全查封了！后甲给我起诉到法院，判决是合同合法有效，各自应该履行合同中各自的义务！但是从那以后我也没有还银行的贷款，银行也给你起诉到法院，判决让我偿还银行的贷款和罚金，后又到执行庭。但是银行却找到甲，要求甲来替我偿还贷款，后又跟甲写了份合同并交到执行庭和我以调解结案！但是本人并不知道银行起诉到法院，也没有接到法院的任何书面文书，跟甲的偿还合同我也不知道！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-11-25 13:21

你好，根据具体情况而定，需要结合具体的案情和证据来分析，协商不成，必要时建议委托律师介入调查取证，处理相关诉讼维权事宜。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2016-11-25 14:13

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。