民事诉讼 房产纠纷

2000年我父亲跟A签署了换房协议，我家2间新房与A的3间旧房互换，由于A欠我家八千元人民币，换房时欠款一笔购销并再给A六千元人民币。换房时A谎称房产证丢失，我父亲相信其说的话，且一直也没有办理过户手续。换房后对3间旧房进行大范围修善。后来得知房产证（户主是其母亲的名字）在A的母亲手里，A在世时去其母亲（她户口早已签出我村，房子是给A的，但无书面分述。）那里要过多次未果。2011年前两位当事人相继去世，由于城乡一体化，我村的房子可以换楼，A的母亲回来要房并于今年4月份起诉，要求把房子换过来，并且不找差价。
    现在2栋房子的现状是：以前的2间新房被A弄的很破烂，并且无法住人；3间旧房比换房时间更好。
    由于我母亲不懂法律，请的律师说如果不调解，让法院判的话，就一分钱得不到补偿于是我母亲就相信了律师的话，在4号经法庭调解，A母亲给予2000元人民币补偿，定于8月分一手交钱一手换房。我母亲上火加之生气病倒了，他们这是明摆着欺负我们。
    我想咨询下给位律师，1、那位律师说的对么？A把我家那两间新房弄的破烂不堪不能住人，要换房子的话就没有补偿我们的损失？如果我们可以要求对方补偿损失的话，我们可以要求补偿多少？法律依据是什么？2、现在已经说调解了，有没有其他办法可以再减少我们的损失？我们的法律依据是什么？