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婚前买房,房产权归属问题
安徽-芜湖 05-06 11:01 悬赏 5 发布者:z13733…… 给我留言 回答:(4) 王律师,您好:
我和女友准备在婚前买房,首付是由我的父母出一部分,我自己承担一部分,月供由我和我女朋友共同承担,我想在购房合同上签上我们两个人的名字。由于我的户口本在外地,暂时迁不回来,办理房贷不方便,想以她的名义办理按揭。我们计划今年年底领结婚证。
父母担心我们以后出现纠纷,房子产权归属上,我吃亏,要求我女朋友出具一份书面的东西,说明首付是由男方出的。我认为这样太伤感情,而且,我女朋友也不赞同这样的方式。她说房产证上写不写她的名字都无所谓,但是如果出这样的书面东西,就显得太生分了。
我该采取怎样的措施,既能保证自己的合法利益,让父母放心,又不损伤我和我女朋友之间的感情。
我和女友准备在婚前买房,首付是由我的父母出一部分,我自己承担一部分,月供由我和我女朋友共同承担,我想在购房合同上签上我们两个人的名字。由于我的户口本在外地,暂时迁不回来,办理房贷不方便,想以她的名义办理按揭。我们计划今年年底领结婚证。
父母担心我们以后出现纠纷,房子产权归属上,我吃亏,要求我女朋友出具一份书面的东西,说明首付是由男方出的。我认为这样太伤感情,而且,我女朋友也不赞同这样的方式。她说房产证上写不写她的名字都无所谓,但是如果出这样的书面东西,就显得太生分了。
我该采取怎样的措施,既能保证自己的合法利益,让父母放心,又不损伤我和我女朋友之间的感情。
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- [北京-西城区]
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- 电话:13810012526
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回复时间: 2012-05-06 19:07
房屋为你2人共有,可按出资比例共有,出资不明的一般平分。
或者双方约定各自的份额。
或者双方约定各自的份额。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-05-06 11:17
产权归你,共同承担的部分属于债权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间: 2012-05-06 19:36
房屋为你2人共有,可按出资比例共有,出资不明的一般平分。
或者双方约定各自的份额。
或者双方约定各自的份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-09 11:51
购房合同上写两个人名字,房子是结婚前买的,属于按份共有,办理房产证时你们两人在按份比例上做出约定,考虑到首付是男方付的,比例就适当提高些,这样也保护了你们的权益,又照顾到女方共同还贷的事实和夫妻感情。
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