我租住的一楼门市下水堵塞给邻居造成损失我是否需要赔偿?

我租住的一楼门市下水频繁发生堵塞跑水事件,每次都是经过小区物业疏通才得以通畅,年前公司放假回家,我把房子的钥匙交给当地的一位朋友,让他代为照看,并且也做了相应的预防措施,因为以前总是发生类似事件心里有些担心,嘱咐朋友要经常去看.但是在农历初四那天又发生了严重跑水事件,把隔壁邻居的物品泡坏了(我租的房子是由一个大的房子间隔出两套房屋出售的,两间房子是两个不同的房主,间壁墙中间有一段是用木板做的简易隔断,水就是从这里渗过去的).现在我需要解答的问题是：如果说要求我来赔偿邻居损失的话,我是否需要对做此次事件的赔偿?我个人的损失又怎么样才能得到相应的赔偿？我是否可以起诉别人？物权法是怎么规定的?烦请律师给我一个解答为盼!谢谢!