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购买私人土地建造的房子，没有房产证，签合同。以后会有什么问题吗，可不可以买

广东－广州 05-06 22:13 悬赏 20 发布者:我是zhan…… 给我留言回答:(5)

农村集体分的地，建的房子，出售一户这种性质的。没有房产证。签合同可不可以，以后会不会有什么麻烦.以后可以不可办到房产证

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回复时间： 2012-05-06 22:27

你是这个村集体成员的吗，我国土地法严格农村宅基地为一户一宅制度。你说的这种情况，估计你是购买的农民自建住房，是法律不允许的，即使签订买卖合同也是无效合同，不受法律保护，你的权益很难保障。

回复时间： 2012-05-07 08:51

追问：

我不是这个村的集体成员。这种的问题很大吗

回答：

这种的问题很大.

回复时间： 2012-05-07 12:17

你是这个村集体成员的吗，我国土地法严格农村宅基地为一户一宅制度。你说的这种情况，估计你是购买的农民自建住房，是法律不允许的，即使签订买卖合同也是无效合同，不受法律保护，你的权益很难保障

回复时间： 2012-05-07 15:41

可能会有麻烦
永远也办不到房产证.

回复时间： 2012-05-07 18:20

你是这个村集体成员的吗，我国土地法严格农村宅基地为一户一宅制度。你说的这种情况，估计你是购买的农民自建住房，是法律不允许的，即使签订买卖合同也是无效合同

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