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结婚前一方贷款买的房子婚后可以加名字吗
辽宁-沈阳 11-28 15:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 结婚前一方贷款买的房子婚后可以加名字吗
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 154072积分
回复时间: 2016-11-28 20:20
存在贷款房屋无法添加共有人,可拟写协议约定,如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-11-28 15:13
还完贷款才可以加名
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-11-28 15:29
还完贷款才可以加名
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-11-28 15:30
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2016-11-28 16:04
你好,需要银行同意的
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