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关于遗产税问题

上海－浦东新区 05-07 11:04 悬赏 0 发布者:guze 给我留言回答:(9)

我父亲2004年因病去世，那时候房产证上就父亲1人名字，也没有想到去改，2011年想把房子卖了，所以去公证处做了公正，把房产证名字改成我和我母亲2人，2012年挂牌出售了，中介说这套房子要交遗产税的，因为是父亲过世后改的房产证名字，请问这种情况我和我母亲都要交遗产税吗？要交多少呢？

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回复时间： 2012-05-07 13:03

无遗产税

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 11:06

1、目前我们国家还没有开征遗产税；
2、改名字时候需要缴纳契税等；
3、不要听信中介的忽悠，可以另外选一家中介挂牌。

追问：

改名字时已经交了契税了，那我们还要交营业税吗？

回答：

您现在出售过户的话，是需要缴纳营业税的。

追问：

请问，缴纳百分之几的营业税呢？

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-07 11:07

我们国家尚未开征遗产税

我的补充： 2012-05-07 11:08

中介说的是契税吧？

追问：

不是，说的就是遗产税说20%的，契税公正的时候交过了2%的。

回答：

这个遗产税是不存在的

追问：

请问，现在出售的话需要缴纳的税费有多少？

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2012-05-07 11:49

不存在遗产税。

追问：

请问，想我这种情况，房屋出售的话需要缴纳多少税费呢？

回答：

向房屋交易中心咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 12:28

这帮不正规的中介到处骗钱。我国目前还没有设立遗产税呢》

追问：

那请问，像我这种情况，需要缴纳什么税？百分比是多少？

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-07 16:00

不存在遗产税

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-07 16:36

我国目前还没有开征遗产税

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-05-07 19:58

继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。此外，免征条件也是相同的，如果房产证够五年，且该房产为继承人的唯一住房时，则可以免征个人所得税

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 22:03

你好，
1、目前没有遗产税；
2、若需要帮助，可以直接来电。

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