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关于房子的问题

上海 11-29 01:15 悬赏 0 发布者:dubin1 给我留言回答:(14)

我于2000和父母动迁，后分得房款给我小叔，房子当时是使用权，他承若当时给我们转成产权。后来他失信了，没有转。房子一直是我和我爸妈居住，当中他一直没有住过，也没付过租金。（其中2014年我妈过逝），我现在想和他打官司，想拿回这房子，请问我能赢吗？缺点是我手上没证据

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-11-29 09:52

您好！
可以通过诉讼确定对方没有居住权，承租人和同住人协商一致后购买产权。
详情可来电来访！

[上海-黄浦区]
邹坤律师 VIP
电话：13788971078
41931积分

回复时间： 2016-11-29 09:59

问题需要你再描述清楚一下：就是房子本身是你和你父母居住，然后拆迁款给你小叔了？小叔失信，你现在是想要回那套拆迁款？以前没有证据就需要现在收集证据

追问：

2000我和我爸妈在普善路动迁，共分得房款840000.后来小叔和我爸妈商量，要这笔钱，承若他会把在三泉路的房子给我们（这套房当时价值70000，而且还是使用权），并给我们装修好及把产权转给我，后来他就耍无赖了。事情就一直这样拖着。我和我爸妈2000户口迁到三泉路，之后就一直是我们实际居住，小叔一天也没住过。这样的官司，我能赢吗？

回答：

你们现在是想要房还是要钱？不同的方向要准备不同的证据

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46323积分

回复时间： 2016-11-29 11:55

搜集证据，诉讼确权，房产维权，详询来电微信

[湖北-潜江]
汪克强律师 VIP
电话：13972199852
20337积分

回复时间： 2016-11-30 10:32

先收集证据，如录音、短信等，然后协商解决，协商不成，诉讼解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-29 07:59

没有证据，不好处理，不过你可以收集证据，比如通过录音等。还有就是你把房子的问题再描述清楚些，以便给你分析。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-11-29 08:23

1、可起诉要求确认你小叔没有居住权。

2、法院判决生效后，你就可以购买产权。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

追问：

回答：

你们有无签订协议呢？

[辽宁-大连]
张德华律师
68157积分

回复时间： 2016-11-29 09:00

可起诉要求确认你小叔没有居住权。

[辽宁-大连]
柴海艳律师
82670积分

回复时间： 2016-11-29 09:01

可以起诉确认居住权

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-11-29 09:33

请描述您回答的内容…房子现在由谁居住使用？

追问：

回答：

可以依法搜集证据确权

回答：

如需帮助可来电沟通。

[上海-黄浦区]
周哲律师
4334积分

回复时间： 2016-11-29 09:44

具体是什么情况

追问：

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2016-11-29 10:07

1、你们家庭的公房使用权动迁，货币补偿，补偿款给了你小叔，十几年你们特别是父母都没有异议，可以视为你们默认给小叔了；2、小叔承诺给你们买私有房产（即他承若当时给我们转成产权），没有买；如果有证据有证明可以要求小叔履行“承诺”；3、动迁付款已经给了小叔和以前谁居住没有关系了；4、没有证据证明什么案件也没有胜算的。