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父亲去世遗产分割问题

江苏－南京 05-07 18:48 悬赏 20 发布者:偏远地带给我留言回答:(4)

父亲2005年去世，他名下有2套房，简称A、B。
A房房产证是父母婚后办理，只有我父亲一个人名字，价值70万。
B房房产证是我婚前办理，有我父亲、母亲、我和我老婆名字，价值140万。
我的爷爷于2009年去世，奶奶尚在人世，现在想要处置这两套房屋，如果奶奶和两个叔叔要求分割房产，他们3个人每人有多少分额？谢谢！

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回复时间： 2012-05-07 19:47

未约定份额的，第一套房屋你父母一人一半。第二套房屋你们四人平分。
你父亲无遗嘱的，他的遗产由你母亲、你爷奶、你继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

你爷无遗嘱的，你爷的遗产由你、你奶、你的叔叔继承。你是代你父亲之位。同样，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。