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住宅卫生间公用排水管漏水

湖南－郴州 11-29 17:03 悬赏 25 发布者:careys…… 给我留言回答:(1)

2012年6月开发商将房交付使用，2012年年底装修完成，2013年初入住。
本住宅为17层小高层，本人房子在10层，整栋楼只有10层安装了U型排水缓冲装置。
本人于2016年11月发现书房地板浸水，经检查发现，系卫生间共用排污管U型缓冲区处烂了一大个洞，以致上面各层排放的水、污物全部漏到本人卫生间、并浸透到书房。
本人将该事件反映到物业公司，物业公司认为是上面各层业主不正当使用、掉落硬物砸破排污管所致，因此物业公司找了本人楼上各业主，要求他们分摊事件给本人造成的损失，但上层各业主以不常住、用的是坐便器不会掉落硬物等为由，不愿意承担责任，甚至有业主认为是本人装修时打烂的，物业公司根据漏洞口新旧、漏洞口形状、以及事发时间排除了由本人装修时打烂的说法。
现在事件还未得到处理结果，请问本人接下来应该怎么维权？

问题补充：

开发商认为质保期已过，拒绝赔偿。
整个过程我全程拍了照片，漏洞口大概有6CM长，3CM宽，物业公司根据漏洞口子形状（向外斜）、颜色（白色，与管子表面的黄色不一样），上面各层漏到我卫生间的大便量及颜色（黄色）认定为漏洞发生时间不久，从里向外作用力所致。
我自己排放的污水物是往下排的，总不会往上排吧，如果没有人承担责任，那我难道自认倒霉？我是否可以把排污管堵住？反正我又不往上排放。

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