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无房产证的房子现在发生了房屋纠纷
08-24 13:50 悬赏 10 发布者:wuhaiy…… 给我留言 地区:安徽－蚌埠 回答:(2)
2003年我们购买了一户无房产证的房子-应该是属于自建房共4间,当时买房的时候,签定的只有购房协议,收款证明,和卖方提供的离婚房屋分配协议书(夫妻双方签定,无第三方证明.现在房价飞涨,卖方母亲和其子觉得自己房子卖的吃亏,就起诉说房屋是卖方父亲的,卖方无权转让(因为卖方父亲去世,其另外两个儿子和妻子享有继承权)请求收回房屋,我想请问,我们的购房协议还有效么,我们要这样应对,谢谢
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回复时间：2008年08月24日 14时15分
购房协议是有效的，你可以对方毁约为由提起诉讼要求对方赔偿实际损失。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2008-08-24 13:55
应当有效，但因为没有产权，你只享有使用权；可以起诉确认你有使用权。
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