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婚房房产贷款事宜如何处理？

安徽－合肥 05-08 16:10 悬赏 0 发布者:男大当昏给我留言回答:(5)

婚后买房，贷款人是我，房产证上也只有我一个人名字，现在打算协议离婚，我自愿把该房产全部给女方，由于现在房子还有贷款，协议里也约定后续贷款由女方承担，现在我该怎么办理？是先去民政局协议离婚？那房子怎么给女方，银行贷款又怎么来变更给女方？请说的详细点？谢谢

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全部答案

回复时间： 2012-05-08 16:27

我认为银行不会把贷款还贷事宜转让给女方。首先做好银行工作，如银行同意，其他就好办了。

回复时间： 2012-05-08 16:34

女方是否有和你一样的经济基础，是否符合银行的贷款条件，做好银行工作，如银行同意，其他便很好解决；若银行不同意变更，你可以和女方签订协议，让她每月支付给你贷款，或约定一定期限内支付一定数额的款项即可。

追问：

你好，现在就是银行不同意办理变更。女方也不愿意一次性偿还贷款。请问和女方签订协议是指什么？能不能给个离婚的程序，我实在不知道下一步该怎么办？谢谢

回复时间： 2012-05-08 19:42

只有等到贷款还完了，才可以办理过户手续的。

回复时间： 2012-05-08 19:51

可以通过协议方式解决

回复时间： 2012-05-09 22:34

银行一般不会同意，可以签订赠与协议并公证，约定由女方偿还贷款。

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