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房屋买卖合同
内蒙古-乌兰察布 11-30 23:43 悬赏 0 发布者:还我公平12…… 给我留言 回答:(0) 我与开发商在2009年签订了《内部认购协议书》,并在2010年装修入住,在2015年10月时得知开发商早在2012就把该房屋抵押给了小额贷款公司,并签订了《内部认购协议书》,由于开发公司一直未还款,小额公司正在起诉开发公司,要求开发公司交付房屋,我知道后,向法院以第三人身份到庭。2016年该案判决,判定小贷公司与开发公司的内部认购协议书有效,判决理由是我作为第三人不适格,我又上诉了中级法院,中院维持了原判。后我又起诉了开发公司,要求法院也判定我的《内部认购协议书》有效,结果法院认为我的合同无效,原因是开发公司到现在也没有取得《商品房预销售许可证》,签订的内部认购协议书无效。为什么我与小贷公司的房屋内部协议书一样,他的有效我的却无效呢?求高人指点,我该怎么办?
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