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使用权公房权益
上海 12-01 12:09 悬赏 0 发布者:顾依萍 给我留言 回答:(3) 父母去世多年，遗下黄浦区老大楼使用权公房一套，至今未更名，乃是父亲户名。现此房住弟弟一家三口及哥哥一人，哥哥是孤老，未婚单身一人。原此房另有兄弟四人居住，现已另居他处，户口也已迁出。现弟弟提出要做户主，请哥哥去养老院，房子由他独占。
现其他五人不同意弟弟独占或更名，要求合理分配权益，或等将来动迁再合理分配。
请问现在应采取什么对策？由于现使用权房也能交易，将来也可能动迁，所产生的权益能否作为父母遗产分配？
现其他五人不同意弟弟独占或更名，要求合理分配权益，或等将来动迁再合理分配。
请问现在应采取什么对策？由于现使用权房也能交易，将来也可能动迁，所产生的权益能否作为父母遗产分配？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-12-01 12:39
公租房不是遗产，不能继承，子女可以要求续租。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-01 13:28
同住的子女可以续租。若子女之间达不成一致，公房管理部门可以指定承租人。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2016-12-02 09:18
这处房屋目前和将来都不可能成为父母的遗产。应归户籍人员共有，没有户籍的人员不享有权利。但哥哥的权利，弟弟不能侵犯，未征得哥哥同意，也不能变更为承租人，或者交易。
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