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你好！ 我在婚前买的房，。 办好房产证之后认识的老公，然后他每个月帮我还房贷
12-02 01:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 地区:湖北－荆州 回答:(6)
你好！
我在婚前买的房，。
办好房产证之后认识的老公，然后他每个月帮我还房贷，还的剩余房款总计差不多占总房款的20%。
请问，如果婚内这个房子出售，需要他和我共同去办理吗？还是我一个人就可以独立将这个房子出售？
另外，如果房子出售后的房款，全款买了另外一套房，那新房子的产权归属如何，是属于我一个人的，还是我和他两个人产权平分？
我在婚前买的房，。
办好房产证之后认识的老公，然后他每个月帮我还房贷，还的剩余房款总计差不多占总房款的20%。
请问，如果婚内这个房子出售，需要他和我共同去办理吗？还是我一个人就可以独立将这个房子出售？
另外，如果房子出售后的房款，全款买了另外一套房，那新房子的产权归属如何，是属于我一个人的，还是我和他两个人产权平分？
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最佳答案
- [湖北-荆州]
- 万安松律师
- 电话：13094207644
- 50322积分
回复时间：2016年12月02日 14时24分
房屋，属于你婚前个人财产，但婚后还贷金额属于夫妻共同财产。你有权自己出售该房屋，不需经过男方同意。
出售后，再购房，属婚后购房，即使登记在你1人名下，仍然属于夫妻共同财产。
出售后，再购房，属婚后购房，即使登记在你1人名下，仍然属于夫妻共同财产。
追问：
谢谢万律师的详细解答，我明白了。
就是还有一个问题就是，您说我如果卖房子不需要他同意。
意思是我卖房给人家不需要我老公出面，不需要他签任何字，我一个人就可以完全完成出售过户的流程吗？
这个完全不懂，麻烦您了！
回答：
你没有还清贷款前，银行不会同意你出售房屋。
追问：
谢谢您！
房贷只差一点点了，随时可以还完。
提问者对最佳答案的评价：
吴律师热心详细的回答了我的所有疑惑。
其它答案
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-12-02 08:27
婚后还贷部分，属于夫妻共同财产。
追问：
谢谢万安松律师的详细解答，我明白了！也感谢别的律师的回答。比较悲哀的是，因为这个房子，闹出了一些不太愉快的事情。
追问：
谢谢您的回答
追问：
这个页面不太会用，不知道怎么单独对指定的律师追加提问
回答：
我姓吴，你可以直接电话联系。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2016-12-02 08:41
你好，婚后的财产是共同财产的，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
追问：
谢谢周律师的回答
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-02 09:19
婚后买的房子是属于夫妻共同财产的。
追问：
谢谢您的回答
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-02 11:09
房子是你自己的。但婚后还贷部分对应的卖房款两人平分。新房产权归属取决于你是否用了婚后所得的卖房款。
追问：
谢谢您的回答。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-12-02 15:48
婚后还贷部分，属于夫妻共同财产。
追问：
谢谢您的回答
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