- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
唯一住房是否会被执行
上海-金山区 12-03 11:36 悬赏 0 发布者:aptx20…… 给我留言 回答:(17)我父亲因为赌博不仅把上海市区的房子卖了,还欠了民间高利贷数笔(总金额在30万左右),今年在上海远郊,通过亲戚的帮助,买了一套很小的房子(现在价值大概30-40万),产权是归我和我母亲所有。
房子购买后,我父母离婚,但还是住在一起。现在因为债权人A的申请,我家房子已经被查封。债权人A的意思就是我们要不还8万,就申请强制拍卖。
我想问一下是否法院会支持拍卖?
如果支持的话,除了还8万(我父亲现在低保,我母亲退休但是因为中风过半瘫痪,存款已经全部用来还债),还有什么方法能避免强制执行呢?
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1018746积分
您好,因为我人在国外,登记的手机号也是我母亲的号码,所以只能跟您在网上交流。
我在网上查到最高法院出了一个新规,《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题≫的第20条说了唯一一套住房可执行的3个条件,也就是说唯一房产也有可能会被强制执行。我不知道实际上执行起来是怎样一个力度呢?
追加补充一下我的情况:债权人和他的律师近日来过我家,意思是叫我们想想办法,如果不还钱,他们就申请强制拍卖,还说法院会受理的。我也很想帮助我父母还,但是我也还在勤工俭学阶段,打工的钱仅够自己生活。亲戚朋友这边,也早已借了很多,还债的途径只有靠我父母亲节省下来一点点来。立即还款基本上不可能。
- [山东-淄博]
- 张亮律师 VIP
- 电话:13508951909
- 108515积分
2、看能否证实该债务非婚内共同债务定是否共同偿还,属于你的份额不应被处分。
- [湖北-潜江]
- 汪克强律师 VIP
- 电话:13972199852
- 20251积分
谢谢您的回答!
希望对你有帮助
- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
- 电话:13986212641
- 73532积分
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
您好,谢谢您的回答。房子本身是在他们婚姻存续期间内购买的,登记在我和我母亲名下。离婚后我父亲无处可去,我母亲还是收留他在郊区的房子。现在房子已经被查封,债权人叫我们想想办法还钱,不然就申请强制拍卖。可是我们根本筹不到那么多。
我想请问一下,除了全款归还,是否有其他方法明确避免被拍卖呢?
和你说了 本身你这套房子就不太可能拍卖,这套房子即使婚内购买,你父亲拥有部分产权,但是你母亲和你都是产权人,基本不可能拍卖的。
房子查封只是被对方保全了,不代表之后会拍卖
谢谢您的回答!听到您的回答,我安心了很多。
我还想补充一个信息,因为债务是婚姻存续期间,虽然是我父亲背着我母亲接的,但还是属于父亲共同债务,是否会因为这部分债务被强制拍卖呢?不是很懂法律,还请见谅。
是否属于夫妻共同债务要看该笔债务有无用于夫妻共同生活,而不是单纯看是否在婚姻存续期间
谢谢您的回答!听到您的回答,我安心了很多。
我还想补充一个信息,因为债务是婚姻存续期间,虽然是我父亲背着我母亲接的,但还是属于父亲共同债务,是否会因为这部分债务被强制拍卖呢?不是很懂法律,还请见谅。
是否属于夫妻共同债务要看该笔债务有无用于夫妻共同生活,而不是单纯看是否在婚姻存续期间
- [广西-南宁]
- 张鹏飞律师
- 101939积分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
您好,谢谢您的回答。我在网上也查到有此规定,所以才发问的。
我想请问一下,除了一次性全额还款(实在是众叛亲离加上我没有赚钱能力),是否还有其他方法避免强制执行呢?
你首先要理清一个问题,就是这个房子是你跟你母亲共有的,欠债的是你父亲,你父母又已经离婚了,如果不是在婚姻关系存续期间借的,是不可以执行你们这套房子的,但是如果是你父母婚姻关系存续期间所借,你母亲也要承担还款责任,但是因为房子是属于你跟你母亲共有的,法院要拍卖属于你母亲的部分,也没有人会买,所以你放心,房子虽然被查封了,但实际上无法执行。
律师,谢谢您的回答。我还想问一下,有没有一种可能是把房子拍卖了,然后就把属于我的那份钱还给我呢?
是有可能的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
这位律师您好,谢谢您的回答。关于第三点,亲戚朋友那边早已借了一遍,无人再肯借钱,不知道是否还有和债权人商量的机会?
另外,即使房屋产权里面有我的一半,也可以强制执行吗?
可以和债权人协商(最好在法院主持下协商),请他撤销保全申请,然后你们用该房产抵押贷款还给他,就保住了房产,慢慢还贷款。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
- [河南-郑州]
- 恪法法律服务团队律师
- 80239积分
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
- 法院是否能够强制执行唯一一套住房 3个回答0
- 我有一朋友用自家唯一住房向银行贷款环在一时还不上被银行起诉,那住 0个回答0
- 关于房产纠纷及唯一住房是否可强制执行问题及法院不公! 4个回答0
- 担保人的唯一住房是否能够执行?? 0个回答20
- 担保人的唯一住房是否能够执行?? 8个回答0
- (周文才)(2024-05-16)·超过诉讼时效的借款还受法律保护吗?
- (邹坤)(2024-04-19)·主债权合同及不动产抵押合同担保的最高情权数额为人民币200万,实际本人申请100万,是不是以后得还银
- (魏伟)(2024-03-26)·民间借贷如何向法院申请同案同判
- (陈晓云)(2024-01-23)·委托讼诉代理是否须经法官同意
- (许发)(2024-01-16)·法院冻结了被执行人办的公司股权后
- (陈晓云)(2024-01-01)·法院查封工资卡,不留一分生活费