请帮忙看一下我自己草拟的协议是否存在隐患

我帮别人卖房子，他答应给我介绍费3000元，详情律师帮我看看这份协议行不行，是否存在隐患和未尽之处

甲方姓名：
身份证号码
乙方姓名：
身份证号码：
根据《中华民族共和国合同法》甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
一、双方约定，甲方委托乙方出售位于邯郸市和平路与滏西大街交叉口东南角邯郸滨河世纪城商品期房壹套；
二、乙方组织甲方与购房者交涉当天（2012年5月12日），在购房者向甲方交纳定金之时起，甲方要向乙方付清介绍费人民币叁千元整（3000元），若双方当天协商未果，甲方须向乙方支付介绍费10%即叁佰元整（300元）用于本次及日后乙方组织甲方和购房者交涉时乙方产生的车马费、通讯费等其他费用，待购房者日后交纳定金时，甲方向乙方付清贰仟柒百元整（2700元）；
三、甲方确定上述房屋成交底价为人民币 贰拾肆   万元，若乙方帮助甲方卖出高出人民币贰拾肆万元的价款，甲方须向乙方另外支付高出部分的1%作为提成，若甲方自愿最终成交价为人民币贰拾肆万元及以下，甲方无需向乙方支付提成，只须支付介绍费人民币叁仟元整；
四、甲方付清乙方介绍费和提成之时起，乙方将不再参与上述双方事宜，此协议自动失效。



甲方：                                        乙方：