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父母单位房改房，父亲去世，房产是母亲名字，母有权直接出售吗？不需要办继承吧？
05-09 20:43 悬赏 5 发布者:jacky1…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
父母单位房改房，父亲去世，房产是母亲名字，母有权直接出售吗？不需要办继承吧？
问题补充：
房产证只有母亲一个人的名字，由于此房是父母单位（父母在同一单位）的房改房，那么是否属于夫妻（父母）共同财产？夫妻共同财产怎么定义的呢？母亲可否不用办理相关继承而直接出售此房呢？但有的中介公司说要办理继承，为什么呢？
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回复时间：2012年05月10日 09时47分
因房屋登记在你母亲名下，可视为你母亲就是所有人，固是可以直接出售的。
追问：
房产登记1993年购买，一直是只有母亲的名字，但此房是父母单位的房改房，不属于夫妻（父母）共同财产吗？
回答：
不动产的权属以相关登记机关的登记为准。
追问：
相关登记机关是指房管局吗？我要到房管局查是否属于夫妻共同财产？
回答：
房产证上写的谁的名字，谁就可以出售。
提问者对最佳答案的评价：
O(∩_∩)O谢谢
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回复时间： 2012-05-09 21:19
可以直接出售。
追问：
房产登记1993年购买，一直是只有母亲的名字，但此房是父母单位的房改房，不属于夫妻（父母）共同财产吗？
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