小区有租户，没有自己的固定小车位，恶意占据其它车主的固定车位赖着不走

小区有租户，没有自己的固定小车位，恶意占据其它车主的固定车位赖着不走，即使报警110，警察来了之后他会让出车位，可是警察一走，他马上把车随意霸占他人的车位。这种人，和这种车，该如何依法处置？物业目前拿不出强制手段，每次有人投诉都是报警。警察来了的时候也说明，如果是占据马路，警察可以把该车拖走，但是在小区内部，警察不会来拖车，他们建议物业和霸占车位的车主自己协商。这样来看，那不是随意霸占车位的不道德行为，没有什么法律可以约束他？物业也没有办法规范处置？说明一下，按小区公布的管理办法，这个租户不符合小区物业申请车位的规定(要求有本地身份或者暂住证)，因此目前不能给他安排固定车位。 特向律师求解。