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商品房低于90平方的组合贷款首付多少
北京 05-10 08:30 悬赏 0 发布者:Xad8402 回答:(12) 我于2010年12月22号买房,89平方,当时房地产承诺说可20%按揭,到银行办理时要首付30%,因为有5万多为商业贷款,我没钱支付另10%,提出到2011年12月30号交10%,房地产不同意延期,亦不肯退房,请问起诉房地产,可退房及退还20%房款吗
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-05-10 11:50
您好
1 具体看合同约定，如果你贷款无法办理，不能继续履行购房合同的，可以要求解除合同；
2 建议协商解决，如果不成，起诉到法院。
1 具体看合同约定，如果你贷款无法办理，不能继续履行购房合同的，可以要求解除合同；
2 建议协商解决，如果不成，起诉到法院。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194041积分
回复时间： 2012-05-10 18:13
要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼解决，要求解除合同，返还财产。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-05-10 09:17
有合同的应当按照合同约定处理，如果你贷款无法办理，不能继续履行购房合同的，可以要求解除合同，退换已经缴纳的房款。
但你需要承担合同约定的违约责任，当然，合同约定贷款办理不能不构成违约的除外。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
但你需要承担合同约定的违约责任，当然，合同约定贷款办理不能不构成违约的除外。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-05-10 09:30
有合同的应当按照合同约定处理，如果你贷款无法办理，不能继续履行购房合同的，可以要求解除合同，退换已经缴纳的房款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-10 09:34
看合同中是否有此类规定确定 有约定的依照约定办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-05-10 09:37
应该按照双方合同约定来处理，如果你没能力履行合同约定内容，可以要求解除合同，但需要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-05-10 09:40
可以按合同主张权利
我长期代理房地产案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。
我长期代理房地产案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-10 09:49
先审查合同约定的内容,有约定的情况下,按照合同约定要求退还费用及退房.协商不成,起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-10 10:01
要看你们合同的约定，根据约定选择维权方式
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-05-10 10:04
有合同的按照合同约定处理，如果你贷款无法办理，不能继续履行购房合同的，可以要求解除合同，退换已经缴纳的房款。但你需要承担合同约定的违约责任，除非合同约定贷款办理不能不构成违约的除外。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-05-10 10:36
有合同的应当按照合同约定处理，如果你贷款无法办理，不能继续履行购房合同的，可以要求解除合同，退换已经缴纳的房款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-05-10 11:52
视乎合约而定
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