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租赁房拆迁，承租人由爷爷奶奶过世后变更为我爸爸，户口本上有叔叔，我，我儿子

上海 12-05 10:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

租赁房拆迁，承租人由爷爷奶奶过世后变更为我爸爸，户口本上有叔叔，我，我儿子。现在动迁按照数砖头方式。我两个姑姑要求我爸对他们经济部分分割，他们认为:当初租赁房是按照居住困难分配的当初分配时候他们户口也在之内，结婚后迁出，如果当初他们户口不在之内分不到这间房屋的平方数，他们的请求合法吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-12-05 10:29

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定其是否可以享受拆迁待遇。
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿。
详情可来电来访！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-05 10:11

你好，这是需要结合当地拆迁政策，协商不成，起诉解决

追问：

拆迁政策按面积算，现在他们户口并不在之内，但是意思得到这套承租房当时也是因为他们户口在内，结婚后已经迁出20几年！

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-12-05 10:11

1、动迁利益需要在承租人和同住人之间进行分割分配。

2、不符合被安置对象的人员，无权要求相关补偿安置利益。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-12-05 10:50

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式进行补偿。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2016-12-05 11:15

因为是公房，拆迁时没有户口的人员，不管什么理由，都得不到拆迁补偿。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-12-05 14:45

动迁房拆迁补偿应当归承租人和同住人。
你的姑姑如果不是同住人，无权享受。

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