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父亲的房子未办理继承公证,继母有权继承吗
05-10 13:58 悬赏 10 发布者:我是兔 给我留言 地区:湖北-孝感 回答:(4)
父亲在去世前办理了赠与公证将其自己的房产给我,我没有过户,也没有办理继承公证。现在父亲去世,继母有权继承父亲的房产吗?
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回复时间:2012年05月10日 16时40分
因赠与未过户,实际上房屋仍属于你父亲的财产,赠与未生效。你父亲死后,房屋作为遗产处理,你继母是有继承权的。如有疑问,可与我电联
公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
我的补充: 2012-05-10 16:44
抱歉,回答错误,继母应该无权继承,建议尽快补办过户手续公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
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回复时间: 2012-05-10 14:02
无权。
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回复时间: 2012-05-10 14:08
继母对婚姻关系建立之前的个人财产无权继承。
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回复时间: 2012-05-10 15:21
既然房产赠与给你,那么你继母当然无权继承该房产。
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