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关于婚前财产
上海-宝山区 05-10 14:37 悬赏 0 发布者:小小猪豆 给我留言 回答:(4) 您好:请问我们结婚时的房子是老公婚前的财产写的是老公的名字,婚后由于和婆婆住在一起总是闹矛盾,我们夫妻二人搬出了新房子在外面租房子住,租房住的时候婆婆还上门吵架,总是离间我们夫妻感情,还打过我一耳光,还说房子是他买给老公的,但是老公说过婚前买房子的时候是婆婆出的钱,但是他和婆婆签订过协议,钱是老公慢慢还给婆婆,房子是老公的,现在婆婆不承认房子是老公的,导致我想与老公离婚,多次都是由于种种原因两人觉得夫妻感情还在,只是都为了别人而且闹离婚没离成,后来夫妻间签订了一份协议:协议内容是如果以后老公再把夫妻间有什么事都和婆婆,或是老公在外搞外遇、嫖娼、转移收入财产而导致离婚的话,写着老公名字的婚前房产离婚时归老婆一半,婚后所的的财产都归老婆,这样的协议如果不公证的话有效果吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-10 14:50
婚前财产认定为个人财产 如果当事人自愿签订协议 处置个人财产的 都合法有效 所以协议有效 但房产所有人 以房产中心登记为准
追问:
谢谢,如果婆婆一再的说房子只是她个人买给老公的,哪我们夫妻间签订的协议婚前财产房子一半属于我,这样的协议还有效果吗?
回答:
是这样:如果是婚前你婆婆买给你老公的 是对你老公的赠与 属于你老公的个人财产 如果你老公已经具有合法有效的房产所有权 他有权利对其进行处置 你们之间可以签订协议约定在一定条件成立时 他将房产所有权转移给你 并办理过户等手续
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-05-10 15:25
属于忠诚协议,无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-10 19:12
这个协议的效力要因情况而论。但总的来说,条款写得不好,达不到你想要的效果。
追问:
请问怎么样写效果最好?
回答:
要全面了解情况,才能拟定出比较妥当的协议。欢迎电话预约进行当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-10 20:59
一般无效。是你这条款写得不太好。有明显漏洞。
追问:
请问漏洞在哪儿?
回答:
比如,你列举的导致离婚的前提条件几种情况,如果不是你列举的情况,导致离婚的,那么你的结果(一半归你)就不成立。
追问:
您好:如果是我列举的几种情况中的一种离婚的呢?协议有效果吗?
回答:
仍然要看,对方在庭审中如果辩解的。如果对方不认可,那么法院很可能认定忠诚协议无效的。法院虽然对忠诚协议没有明确的法律规定或司法解释,实践中一般不认定这样的协议有效的。除非这样的协议形式上内容上都合法。
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