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财产赠予
上海－宝山区 05-11 13:08 悬赏 0 发布者:小小猪豆 给我留言 回答:(13) 请问婚房是婚前个人财产，如果婚赠予父母，这样的赠予要公证吗？会不会产生什么费用？如果不公证有效吗？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4546930积分
回复时间： 2012-05-12 11:36
赠与有效，不公证的，产权人在过户前有权撤销赠与
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 13:12
公证的话证明力将会更强，最好是在房产证上把名字直接改成你父母的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 13:14
赠与只要在交付后，即变更登记后即有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 13:17
房产赠与要办理公证取得公证书或具有法院的判决书，房屋中心才会予以办理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 13:20
直接办理赠与过户手续即可。需要帮助，可以联系面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 14:05
你好，
1、办理赠与过户必须公证，如果是以买卖的名义过户不需要公证；
2、若需要帮助，可以直接来电。
1、办理赠与过户必须公证，如果是以买卖的名义过户不需要公证；
2、若需要帮助，可以直接来电。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2012-05-11 14:11
你还，
1，不办理公证，就办不了过户手续；
2，公证费用大概为房产价值的2%左右；
3，不办理公证，也就办不了户，等于没有交付。
1，不办理公证，就办不了过户手续；
2，公证费用大概为房产价值的2%左右；
3，不办理公证，也就办不了户，等于没有交付。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 14:12
为区别赠与和买卖，应当提交公证。
费用包括公证费，以及百分之1或者3的契税。
受赠与人没有房子的，按百分之1的契税，要是有一套房子就是百分之3的契税。
费用包括公证费，以及百分之1或者3的契税。
受赠与人没有房子的，按百分之1的契税，要是有一套房子就是百分之3的契税。
我的补充： 2012-05-11 14:14
公证费用部分，需支付千分之二的评估费和百分之二的公证费（均以房屋评估价为准）。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 14:38
直接过户过去就是了。1%公证费，3%契税。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-05-11 15:40
可以的，不公证不能过户的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-05-11 15:51
按赠与办理过户的话，需要公证；
按买卖方式办理过户的话，不需要公证。
按买卖方式办理过户的话，不需要公证。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-05-11 16:49
办理过户需要公证。房屋赠与不办理过户，不生效。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2012-05-13 11:15
赠予过户是需要公证的
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