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遗产问题(房产)

重庆 03-12 23:52 悬赏 0 发布者:懒洋洋121…… 给我留言回答:(3)

现问题涉及房产的房产证上产权人是我外公和外祖母共同拥有(此套房子因地段不好闲置多年无人打理,最近要拆迁).外祖母在91年已经去逝.外公也在2001年去逝.外祖母共有三名子女.其中我外公和姑婆是外祖母一婚所生子女,二外公是外祖母二婚所生子女(此套房屋是外祖母二婚时购置).(姑婆和二外公并未对外祖母尽到赡养义务,外祖母一直是由外公赡养至临终)

另:外公在与外婆结婚时,外婆是带着一婚生的两名子女嫁给外公的,婚后另生育两个女儿A和B,但是其四名子女的户口都是上在外婆的名下(外婆一婚时两名子女因与外公关系不太好,所以也未曾尽到赡养义务). 另:外公婚后生育两女儿A和B,其中一名B已于98年于外公前先因病去逝,但去逝的女儿还有一子女) 现想针对以上情况咨询一下谁才是这套房子的合法继承人,二外公,姑婆和外公去世的女儿B的子女是否享有该套房子的继承权?外公的两个继子女是否享有该套房子的继承权?

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-03-13 09:56

情况较为复杂,建议咨询律师.详细咨询或委托请联系代毅律师13938807312\QQ 704034926

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-03-13 17:34

关于涉及房产的遗产纠纷类似案件，我也正在办理中。您的情况比较复杂，最好能当面咨询！

[重庆-巴南]
刘庆律师
4048积分

回复时间： 2010-03-13 20:24

一、你外公与你外祖母按共有关系均分50%房产。
二、你外公的女儿A以及你外公去世的女儿B的子女、你二外公、姑婆享有房屋的继承权。
三、你外祖母的50%房产由你姑婆、二外公以及你外公的女儿A、你外公去世的女儿B的子女按三分之一均分（你外公的女儿A、你外公去世的女儿B的子女和占一份）。
四、你姑婆、二外公应各分得房产的六分之一。你外公分得房产的三分之二。
五、你外婆与你外公结婚前，房产已经存在，房产为你外公婚前财产。你外公的两个继子女无权分割争议房。
六、你外公的女儿A以及你外公去世的女儿B的子女应均分你外公的三分之二房产。各分三分之一房产。
综上：你姑婆、二外公应各分得房产的六分之一、你外公的女儿A以及你外公去世的女儿B的子女应各分得房产的三分之一。

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