已解决问题

家庭土地纠纷

12-06 18:54 悬赏 30 发布者:qaz明天会…… 给我留言地区:海南－海口回答:(8)

你好：本人零二年十九岁跟父亲兄长从定安县来琼中县承包一块集体土地种植槟榔，前三年生活主要来源靠自己种植木薯，父亲也很少在这边！零五年我成家后产父亲协议把地分成三份，我、父亲、兄长各一份。以后生产生本，生活费三人各自理，我和兄长每人补偿两万元给父亲，有写协议书我跟兄长一份，父亲一份，以后互不干涉，分配时地里槟榔大小数量不一，土地大小不一样，本着公平原则，当时三人都没有意思。户口迁移过来，零五年土地也办理了农村家庭经营权证书，证书分两本我父亲一本，我跟兄长合伙一本！我跟兄长口头约定好地界限，各自管理至现在！因为现在农村土地集体换新土地证，政府测量土地只测量了我自己管理的这块地，父亲和兄长的没测量！父兄主张从新分配，父亲认为功劳是他的，他有权利从新分配。父兄主长要求测量我的土地新证要加放他们的名字！我认为新证只测自己的地，只能放我跟妻子的名字，我可以写协议如果他们的土地有变故导致没有槟榔树了，我可以无偿分我现在经营的一半给他们，但父兄不同意！现在我们有各自的家庭，父兄这样做合理合法吗？我可以主张我自己管理十几年的土地的经营权是我的吗？由于旧证也有我兄长名字，我的地虽然测量了没经过兄长同意新证也办理不了，期待您的宝贵意见，谢谢！

问题补充：

协议书虽然写分成三份但土地四至范围只有两份父亲一份，我跟兄长一份，跟兄长四至范围口头约定好了！
口头约定兄长不认帐我怎么办，也办不了新证，该怎么办？

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[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间：2016年12月07日 14时31分

1、如果你有证据证明“零五年你成家后和父亲哥哥，协议把地分成三份，我、父亲、兄长各一份”，可以向法院提起民事诉讼；“要求确认分家析产协议有效，确认你的承包地范围”2、如果有书面的分家析产协议最好，没有应该收集证据证明；a、村委会证明你们承包地情况，分别经营管理情况；b、村民邻居的证明；c、承包费缴纳的证明；d、其他可能证明你在经营管理部分承包槟榔地的证据；e、可以聘请律师帮助收集证据和起诉；3、起诉以后马上应该通知村委会，已经起诉请判决后在给你们家办新证。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢大家百忙中回答了我的问题！虽然不能实际改变什么问题，但现在让我早明白了人心险恶，丑陋！利益当前什么亲情都是假的！可能这种人必竞少数，坏人永远觉得自己是好人，自己是对的！

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