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市场拆迁

上海－松江区 12-07 10:32 悬赏 0 发布者:ukiss1…… 给我留言回答:(10)

我是上海松江砖桥贸易城的经营户，市场由政府搭建20来年，我们都办理了工商营业执照和税务登记，现在政府说市场是违章建筑，12月初发通知要12月30号前签字搬离只给我们看了一份不加个公章的搬迁奖励标准，其余损失，补偿都没有。经营户都是转让过来的，不知道是违章建筑，市场方也没告知，现在改怎么办?合同都是一年一签的，到月底到期。

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回复时间： 2016-12-07 13:35

您好！
不合理。
从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。