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早上08:47 律师你好！我买房合同巳签首付款也收到了现在买
上海 12-07 11:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 早上08:47 律师你好！我买房合同巳签首付款也收到了现在买方突然说不要了需要解除合同并要我赔违约金，买方.的理由是说我隐瞒和欺骗买方，买方从邻居那里了解到.该房子以前租给新彊人并有人在里面吸毒，这个理由成立吗？（实际情况我并没有租给新彊人，租给了上海人，租客有让新彊人来过邻居报警了警察也找过我，所以我提前让租客退房了现在该房子是空关着..）像这种情况算不算我隐瞒或欺骗中介和买家。买家的理由成立吗？我方算不违约？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-12-07 11:17
理由不成立的，你可以先书面催告对方要求继续履行合同（固定证据）
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-07 11:18
这个不算违约，这个原因不会导致合同不能继续，如果他一定要解除，你可以退押金，但是不需要赔偿的。需要委托律师，可以来电预约面谈
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-12-07 11:21
不属于，可以要求合同继续履行，对方拒绝的，起诉对方违约。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2016-12-07 11:46
你好，理由不成立的，你可以先书面催告对方要求继续履行合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-07 11:51
不成立，可以要求对方继续履行协议
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-12-07 12:00
这个理由不成立。
既然有这些事实，也与本次房屋买卖交易无关。
买方不买，属于违约，你有权追究买家的违约责任。
委托律师处理，需要帮助，与我联系，预约面谈。
既然有这些事实，也与本次房屋买卖交易无关。
买方不买，属于违约，你有权追究买家的违约责任。
委托律师处理，需要帮助，与我联系，预约面谈。
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