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关于房产问题
天津-塘沽区 05-12 21:44 悬赏 0 发布者:cleare…… 给我留言 回答:(9) 我的单位在2011年分的商品房,我的公婆出了大部分钱,我出很小一部分,但购房时签合同为我父亲,房产证上也是我父亲的名字,请问这套房子实际所有人是谁?同时为买这套住房,我与爱人给公婆写了借条,这个借条有法律上的效力吗? 借条上有意思表示这套住房虽为我父亲的名字,但实际所有人是我与我爱人,这有法律效力吗?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:18604091120
- 1194457积分
回复时间: 2012-05-12 21:51
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈,自愿的,一般的约定有效。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278566积分
回复时间: 2012-05-13 06:15
有需要可以电联或面谈
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4568416积分
回复时间: 2012-05-13 08:32
可以双方约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-12 22:17
借条只要双方自愿签字即生效,不动产以登记确认所有权,除非有其他有利证据证明登记与所有权人不一致。如果借条上没有你父亲的签字,其他人约定登记在你父亲名下的房屋归他人所有显然约定无效
追问:
这张借条的其他意思表示有效吗?怎样做可以让借条无法律效力?该借条上无我父亲的签名。
回答:
借条上有出借人和欠款人的签字,并且你公婆也实际向你们借款。就欠款关系的约定肯定有效,你借了钱难倒还想让这种关系变成无效??怎么可能?由于没有登记产权人也就是你父亲的签字,你们关于产权的约定无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-13 03:25
房产证实房屋的权属证明,没有反证不能否认房产证的证明效力。如果借条有你父亲的签字,那么无疑是有力的证据,能够证实房产的真正归属。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-13 09:22
房屋所有权属于你父亲;借条属于债权债务关系。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
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回复时间: 2012-05-13 10:02
你父亲,欠条有效
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-05-13 11:50
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈,自愿的,一般的约定有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-14 16:21
欠条有效
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