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退房纠纷
安徽－蚌埠 05-13 10:11 悬赏 0 发布者:lyy198…… 给我留言 回答:(4) 2011年，我在百大拓基广场买了一个80平米的房子，买房子时我就跟开发商说我没有银行流水证明，不知道能不能贷款，可是开发商说有的银行是不需要银行流水证明的，可以办贷款，于是我就和开发商签订了商品房买卖合同，到办贷款时，我跑遍了蚌埠市的所有银行，都没办成，直到现在贷款也没办下来。而且今年三月我父亲患上了癌症，需要大量钱治病，家人也没能力帮我把剩下的房款付清，于是我向开发商要求退房，开发商不给退，请律师帮我想想办法，这种情况可以退房吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-05-13 10:18
可以退，协商不成可起诉。
追问：
可是就合同上看，合同上写明了是买受人，也就是我自己向银行申请按揭贷款，开发商，当时只是开发商口头告诉我没有银行流水可以办贷款，他现在不承认，合同上又规定是买受人向银行申请，这种情况下呢，起诉法院会判退房吗？合同写明了买受人要求退房，需赔付6万元违约金，我要赔吗？
回答：
那你要收集银行当初口头告知的证据。
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回复时间： 2012-05-13 10:19
如你所述，可以要求退房，协商不成可起诉至法院。
追问：
可是就合同上看，合同上写明了是买受人，也就是我自己向银行申请按揭贷款，开发商，当时只是开发商口头告诉我没有银行流水可以办贷款，他现在不承认，合同上又规定是买受人向银行申请，这种情况下呢，起诉法院会判退房吗？合同写明了买受人要求退房，需赔付6万元违约金，我要赔吗？
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回复时间： 2012-05-13 10:38
协商不成，诉讼解决
追问：
可是就合同上看，合同上写明了是买受人，也就是我自己向银行申请按揭贷款，开发商，当时只是开发商口头告诉我没有银行流水可以办贷款，他现在不承认，合同上又规定是买受人向银行申请，这种情况下呢，起诉法院会判退房吗？而且合同写明了买受人要求退房，需赔付6万元违约金，我要赔吗？
- [安徽-蚌埠]
- 卢佩伟律师
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回复时间： 2012-05-13 16:25
建议你携带合同当面咨询律师解决。
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