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我家是临街商铺,地皮是自己的,开发商是违法建筑,说要拆迁我家

河南-平顶山 12-08 01:47  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(4)
我家是临街商铺,地皮是自己的,开发商是违法建筑,说要拆迁我家房子
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全部答案
回复时间: 2016-12-08 09:36
您好!
不合理。从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2016-12-08 09:42
您好,开发商无权拆的。。
回复时间: 2016-12-08 10:20
你好,开发商没有权利拆您的房子。
回复时间: 2016-12-08 14:22
开发商无权对该建筑加以认定,是否为违章建筑是需要经过相关机构加以鉴定的,不得强制拆除。
不得被强制拆迁。根据法律规定,未经行政裁决,不得实施强制拆迁,拆迁人未按照裁决意见向被拆迁人员提供补偿资金的,不得实施强制拆迁。我处代理过多起类似案件,有丰富的办案经验,需要进一步咨询,可以联系我处,咨询免费。希望能够帮上你。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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