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律师们好,我在今年11月10号和房地产公司签订购房合同,合同中按当时政策明确首付为20%
江西-赣州 12-09 07:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师们好,我在今年11月10号和房地产公司签订购房合同,合同中按当时政策明确首付为20%,条款中也明确了住房公积金贷款金额。(销售人员也明确表示以后即使政策有变,也是按签订合同时的政策为准,考虑政策调整的可能性很大,叫我们尽快签订合同。)我在签订合同时付了首付款,但因预售房没有封顶,开发商不能及时帮我办理公积金按揭贷款,现在(12月7号)赣州公积金政策调整,首付必须为30%,开发商要我们提高首付款,这应该属于不可抗力导致他们违约在先,请问我可以解除合同,并退回首付款吗?交的契税和公共维修基金可以退回吗?
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