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财产分割
广西 05-14 16:36 悬赏 0 发布者:was200…… 给我留言 回答:(3) 你好！律师！有一套房子名字是我母亲的，现在父母亲都已经去世了(没有留下遗嘱咐），只剩下我和妹妹两人继承。但妹妹不愿一起居住，要求分割房产。我一直住在该房子里，妹妹已经多年没在本地。我是否能要求保持现状，如果不行。交由法院解决的话，房子是否会被拍卖？我是否有优先购买权？购买时我是不是只需要付一半的价钱？如果我没能力一次性购买能否申请分期或房代购买？
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- [广西-南宁]
- 苏耀峰律师
- 18119积分
回复时间： 2012-05-14 16:47
你可以要求产权，但应支付相应的（一般是一半）价款给妹妹。不支付的其有权申请将房屋拍卖。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-14 18:06
该套房屋如不适合分割使用，取得全部所有权需要支付一半的价钱，具体付款方式可以由双方协商或法院判决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-14 22:25
你方可以要求继承房屋产权，但应支付房屋价值款的一半给你妹，你若无法支付一半价款，可与你妹签订一份协商，然后向银行申请贷款。
追问：
那这种形式的代款，是属于购房贷款吗？可不可以使用公积金贷款？是不是要贷款的前提是要先协商把房子过户到我的名下？万一拍卖的话，我是不是有优先的购买权呢？谢谢~！
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