这属于合同诈骗吗

我与一朋友07年在某地共同租地修了一厂房，共同办厂经营至09年底。我们双方在09年10月签了一个合同，厂房归双方共同所有，里面的机器设备作价给对方，属于我的部分厂房出租给他另外办厂使用。但到了2011年1月，估计他听说要开发拆迁了，突然又来和我签了一个协议，我出于对朋友的信任，没有仔细研究协议内容就签字了，其中有一条与事实不符。09年10月的合同说明了厂房里的机器设备以三万元的价格转让给他。但2011年签的合同说的是厂房里面的所有设备、设施归他所有。这一漏洞在2011年底拆迁赔偿后我才发现。像化粪池,水池、车间水泥操作台、绿化带，电表水表等都变成了他一个人的了。这显然与事实不符，因为厂房修好后我们还共同经营了近三年。因此我少得赔偿款近60万元。而且我发现征地办的赔偿明细也有问题，化粪池,水池、车间水泥操作台、绿化带等本该属于建筑附属物，不属于设施一类，他们把这些归类在了设施一栏里，这个在他们的官方拆迁文件上有规定。请问朋友和我的合同有效吗，属于合同欺诈吗？同时我可以告征地办没有按文件规定执行吗？我该怎么办?