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您好，我想咨询一下，爸爸妈妈有一套房子，不过5年前妈妈不在了

北京 12-13 10:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

您好，我想咨询一下，爸爸妈妈有一套房子，不过5年前妈妈不在了，爸爸要是卖这套房子有一个孩子不同意能卖吗？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-12-13 10:33

您好，共同财产一般均分，对方有过错，可以主张多分

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-12-13 10:40

您好，不可以的！

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-12-13 10:24

需要的，因为该房产属于夫妻共同财产，母亲的一半属于其遗产，子女是有继承权的。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2016-12-13 10:24

您好，不能的，需要所有继承人一致同意

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-12-13 10:26

你好，一般不能。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-12-13 10:28

有权继承相应份额

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-13 10:35

您好，是您父母夫妻共同财产吗

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-12-13 10:49

您好，关于继承，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2016-12-13 10:54

没有遗嘱按照法定继承

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-13 11:03

一般不能，需要办理遗产继承

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-13 11:12

该房产属于夫妻共同财产，您母亲不在后，属于您母亲的部分属于遗产，也就是说目前房产属于您和您父亲共有，不经过您同意，您父亲无权出售，但是如果购买人属于善意取得，您将无权要求返还房屋，建议您通过继承取得部分所有权并办理产权登记，防范您父亲出售。

[北京-朝阳区]
漆小晖律师
11938积分

回复时间： 2016-12-13 11:41

您好，要看这个房子的产权归属，如果是遗产要看遗产分配的情况

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-13 11:57

需要所有继承人一致同意

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-12-13 12:12

需要所有继承人一致同意

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-12-13 14:46

产权人可以出售

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