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父母把其中一套房子公证给我,需不需要其他子女签字,需要过户吗?若不过户
广东-广州 12-13 11:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 父母把其中一套房子公证给我,需不需要其他子女签字,需要过户吗?若不过户,今后拆迁赔偿需交纳遗产税吗?
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全部答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2016-12-13 11:04
不需要的。父母可以赠与给你。需要过户。没有遗产税。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2016-12-13 11:09
你父母有权处分他们的财产,不需要他人同意。建议及时办理过户手续。
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间: 2016-12-13 11:11
中国没有遗产税
你父母把他们的房子过户给你,是他们对于自己财产的处分权的使用,不需要别人签字的,因为赠与协议只在双方当事人之间有效
你们可以把赠与协议公证,然后不办理过户,但这样做你就只有请求对方把房子给你的请求权,是债权,而不过户不发生物权变动,所以公证了协议但不过户,法律状态是对方欠你一个房子价值的债权,房子还是对方的,只有过户登记了,才真正的得到房子
你父母把他们的房子过户给你,是他们对于自己财产的处分权的使用,不需要别人签字的,因为赠与协议只在双方当事人之间有效
你们可以把赠与协议公证,然后不办理过户,但这样做你就只有请求对方把房子给你的请求权,是债权,而不过户不发生物权变动,所以公证了协议但不过户,法律状态是对方欠你一个房子价值的债权,房子还是对方的,只有过户登记了,才真正的得到房子
我的补充: 2016-12-13 11:12
需要可以联系我所咨询
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2016-12-13 11:36
不用的,自己的财产自己有权决定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-13 14:44
不需要其他子女签名,不动产权属登记生效。
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