未经沟通安置房被父亲卖出一套，买方已实际入住并装修。

在2011年拆迁取得房屋三套，我和父母在同一小区但分开住，原本和父母沟通好，无论什么情况都不能私自买卖房屋，但我父亲经房产中介的介绍后，在2011年未经我的允许卖出了其中一套五楼的房屋，房款52万左右。原家庭共有人是父母、我还有一个5岁小孩共四人，卖房协议上签了我父母的名字。但该房在后来办理房产证的时候，经办人办理成了我个人独有（2016年拿到房产证后才知道是父母放弃三套房子的署名，只写了我的名字）。房屋卖掉后父母没有和我说过，买方在4年后过来装修并入住，2016年9月在得知房产证下来后，打电话给我父母要求过户，到这个时间我才知道房屋被卖掉了这个事实，也看到了当时的卖房协议。
我的问题是：在房产中介和买方明确知道我父母还有一个儿子一个孙子的前提下，故意忽略协议上没有我和未成年的孩子的法定代理人签字同意，并且在卖出后中介方经常路上与我碰面也没有说起过我父母卖房的事情（中介人的儿子和我是小学同学），该合同是否有效（即使和合同上写的错误百出）？中介和买方是否有故意向我隐瞒事实，使该房屋买卖合同脱离后我还能成立的欺瞒行为？若合同完全成立，已成事实，我是否有办法为我和我未成年的孩子讨得一份该房的权益？若我想讨还该房产，除了购房款、装修款、违约金外，11年到16年房子升值部分是如何结算？我是否有权利在升值部分不承担我和我未成年孩子的那部分份额？还是我完全没有机会反对这张合同，只能无条件帮助过户？或者全额支付购房款、装修款、违约金、升值部分的全额？