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徐律师，您好！本人于今年8月承租一间店铺，租期一年，经营四个月后由于各种原因无法继续经营
山东－济南 12-14 14:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 徐律师，您好！本人于今年8月承租一间店铺，租期一年，经营四个月后由于各种原因无法继续经营，遂决定提前解除合约并决定给予出租人三个月房租作为赔偿金，然而出租方以签了合同就必须租满一年为由拒绝退还租金，经多次协商均无效果，由于涉及金额较小，一万元左右，请问有上诉必要吗？
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- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2016-12-14 14:23
您好，可以起诉解决。
追问：
再次和房东协商，他让我们转租，但是这个商铺不好转租，房东是不是有这个权利不退租金给我呢？
回答：
一般单方解除合同是需要承担违约责任，剩余租金还扣除违约金后应当返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-14 14:47
你好
按照合约来
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