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关于房产买卖问题
黑龙江-哈尔滨 05-16 22:41 悬赏 0 发布者:loveme…… 给我留言 回答:(2) 您好,我想咨询下有关房子的事情。我想买一套单位的福利房的房号,是期房,买卖时候签的协议有法律依据吗?因为房款是分几期陆续往开发商的存折里汇款,没有收据,需要保留什么凭证呢?还有如果录音录像符合国家法律吗?如何能正确保障个人利益?
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- [黑龙江-大庆]
- 仲玉华律师
- 1166积分
回复时间: 2012-05-16 23:38
先交款后签订房屋买卖协议,对你来说存在风险。汇款后保留要银行给的汇款凭证。录音可以作证据使用。最好是先签订协议。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-05-17 10:50
你好,首先,买卖合同约束买卖双方,只要其内容不违反国家法律的强制性或禁止性规定,一旦成立,便具有法律效力。
其次,付款方式应当按照合同的约定进行。开发商不给收据,可以打印银行汇款明细记录。但是最好还是开收据及正规发票;
再次,录音录像只要不侵犯他人的隐私便可以作为证据使用。
保障个人利益的最佳途径就是严格按法律办事,去正规的开发商手里买房子。
其次,付款方式应当按照合同的约定进行。开发商不给收据,可以打印银行汇款明细记录。但是最好还是开收据及正规发票;
再次,录音录像只要不侵犯他人的隐私便可以作为证据使用。
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