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您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 拆迁安置 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 朱建宇  李仁红  
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拆迁办说房产证无效

江西－南昌市 12-16 09:52  悬赏 30  发布者:开开的梦想小…… 给我留言  回答:(3)
事发地:江西南昌红谷滩新区
事件:11月22日凌晨三点多，我的几位家人被强拆者抬出房外后将房子夷为平地，为达少给补偿的目的，拆迁办说我家在房管局办的真房产证无效。
房子位于红谷滩新区联奏香域中央旁,原属于南昌新建县(现改为新建区)地界,于1997年动工,建成后已在新建县镇政府办理土地购买手续,并持有国家颁发的《房屋所有权证》
拆迁的时候,拆迁办说我家房产证没有在南昌市房管所备案,属于无效房产证,现房子已被强拆,强拆是未经法院裁决、未签订任何协议、未作任何告知的情况下强拆的,房内所有财产包括现金柒万多元,金项链,金介指,银项链和银元类贵重物品遗失,电器家具全部被毁.

房屋已变成废墟,目前公安局不肯立案,检察院也说不归他们管.
我现在想知道的是1.我家房产证是否有效,2我家应该怎么办?
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全部答案
回复时间： 2016-12-15 13:55
您好！
不合理，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求赔偿实际损失和合理的拆迁补偿。
详情可来电来访！
追问：

拆迁办说我家房产证没有在南昌市房管所备案,属于无效房产证,有这个说法吗?

回答：

您好！
需要根据案件的具体情况分析。
建议来电详谈！

回复时间： 2016-12-15 11:48
您好，可以投诉信访
追问：

信访信已转交到红谷滩新区沙井街道,回复并在60天内作出信访意见,60天内我们就只能等待吗?

回复时间： 2016-12-16 17:53
您好！你的房屋产权证是否有效不是政府强拆的理由，强拆违法是事实，至于房产证的问题，如果未备案是房管部门原因所致，不能让你们承担证件无效的法律后果。如果对征收补偿及财物损失不能协商解决的，可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
追问：

1.我家可以自己直接向法院提起诉讼吗?
2.听说法院只会判输赢不会判要怎么赔偿,这样官司要持续很多年,是这样吗?

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