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为了买房领了结婚证，男方父母出钱付了首付买房子，房贷也是男方在还，房贷还未还清，要是离婚房贷怎么办
湖北－黄冈 12-16 11:25 悬赏 0 发布者:123浅浅 给我留言 回答:(9) 领了结婚证后第二天男方父母出钱付了首付买房子，房贷也是男方在还，房贷还未还清，要是离婚房贷怎么办
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- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-12-16 11:27
婚后还贷部分的权益你是可以主张的，房子写的谁的名字？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
追问：
房产证还未办下来，但是当时签合同是我们两个人的名字
回答：
可以主张部分权益，婚后还贷的问题你们可以先协商处理，打字不便，其他问题可以电话沟通。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-12-16 11:27
你好，请问房产证上的名字是谁？
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2016-12-16 11:30
一般如果是婚后购房都可以认定为夫妻共同财产的。如果离婚，你们可以先协商约定具体的房产归属和还贷情况。如果出现争议或者还有什么疑问，可以联系我。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2016-12-16 11:30
房贷是男方的工资在还吗？婚后还贷无论是哪方还贷都认定为夫妻共同还贷的。如果离婚是可以要求分割还贷部分的。
追问：
是男方工资在还，如果不想要房子产权，房贷是不是不需要女方付了，还有男方父母付的首付款是不是需要还给他们
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-16 11:30
你好，请问房子 证上的名字是谁
追问：
房产证还未办下来，但是当时签合同是我们两个人的名字。
还有如果不想要房子产权，房贷是不是不需要女方付了，还有男方父母付的首付款是不是需要还给他们
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2016-12-16 11:31
您好！我想问，房产证是谁的名字？如果是男方一个人的名字，那就是对方的个人财产，但是男方还贷的部分您可以主张一半的权利，当然，还没有还完的部分您也要承担一半的义务。
追问：
房产证还未办下来，但是当时签合同是我们两个人的名字。
还有如果不想要房子产权，房贷是不是不需要女方付了，还有男方父母付的首付款是不是需要还给他们
回答：
您好！既然这样，房子就是你们的共同财产，到时候房产证就会写你们的名字。对于贷款、产权，你们可以协商解决，如果不能协商解决，那您就可以主张权益并且履行相应的义务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-16 14:11
您好，如果男方还款不能证明其实婚前财产的或者是第三人赠与的，而是其正常收入的，那么还贷部门是夫妻共同财产，您需要承担相应的还款责任。此外，购房合同上既然有您的名字，那么房证上也会有，您实际握有房产的一半产权。
追问：
若是房贷还未还清，就想要离婚，那怎么办？
还有如果双方都不要房屋产权，房贷也未还清，怎么处理为好？
回答：
可以停止还贷，让银行收回房屋，但是这对您的征信不利。建议是卖掉房子。房贷没有还清的，你们协议约定还款事项。
追问：
房贷未还清，卖掉房子的话房贷怎么算
回答：
房款用来偿还剩余房贷，超出部分，再行分配。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2016-12-16 14:49
房贷男方是用工资还的话，那还贷部分属于共同财产，可以要求分割。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2016-12-16 15:03
你好，请问男方父母在付首付时有没有明确提到房子是赠与男方的？如果没有，这属于夫妻共同财产。离婚后，你和男方要先确定房屋的具体归属，然后在确定房贷的支付。具体你在离婚财产分配和孩子抚养权（如果有）上有什么疑问的话，可以电话直接联系我。
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