发布文号: 皖价房[2003]217号
安徽万国物业管理有限责任公司：
你公司《关于核定明珠苑物业管理收费标准的请示》悉。根据《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》(皖介房[2001]355号)等有关规定，经实地调查和征求用户意见，并比照同类小区物业管理服务收费水平，对明珠苑小区物业管理服务收费问题重新批复如下： 一、物业管理综合服务费收费标准：每月每平方米建筑面积2号楼(多层)0．50元，1号楼(小高层)1．25元。
未售出的空置房屋和已售出暂未入住房屋的物业管理综合服务收费，按收费标准的50％向物业权利人收取。
二、物业管理综合服务费服务内容：小区实行封闭式管理，24小时保安服务；房屋共用部位、公共设施、公共绿地的管理、养护、保洁，楼道卫生每日清扫，垃圾及时清运；配备维修人员，10小时上门维修服务；提供委托合同约定的便民服务等。
三、以上属经营服务性收费。请你公司认真执行《安徽省城市物业管理服务收费暂行办法》(皖政[2001]27号)和《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》(皖价房[2001]355号)的有关条款。收费前，到省物价局办理《安徽省经营服务性收费许可证》，亮证收费，明码标价，主动接受价格等部门的监督检查。
四、以上自文到之日起执行。
