发布文号: 辽价发［2003］21号
各市物价局、建委(城建)局：
为规范全省建设工程交易中心服务及收费行为，促进建设市场的健康发展，根据国务院办公厅转发建设部、国家计委、监察部《关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》(国办发[2002]21号)和《国家计委、财政部关于整顿和规范招标投标收费标准的通知》(计价格[2002]520号)，现就我省建设工程交易服务收费标准及有关事宜通知如下：
一、建设工程交易服务收费的执行单位，是指按照国家有关规定批准设立的各级建设工程交易中心(即有形建筑市场)。
二、建设工程交易中心收费包括建设工程交易过程中向建设单位、中标人收取的建设工程交易服务费、场地使用费和特约服务费。
三、建设工程交易中心应当提供“质价相称”的服务，杜绝只收费不服务、多收费少服务的行为。其服务的主要内容是：为建设工程招标投标双方提供设施齐全、服务规范的交易洽谈场所；收集、存贮和发布建设工程信息、政策法规信息、企业信息、材料设备价格信息、科技和人才信息、分包和劳务信息；建立勘察设计、工程监理、施工企业信息库供交易各方查询；为招投标过程提供组织和后勤保障服务，包括为招标投标提供场所和设备，设立工程项目评标专家库为评标工作提供专业服务，公布招标公告和中标结果；为有关职能部门提供统一的办公场地，方便交易集中办理工程报建、质量监督、安全监督、劳保统筹、施工许可及合同鉴证等手续，提供高效、优质的“一条龙”服务。
四、建设工程交易服务费包括各类建设工程、材料设备、勘察设计、建设监理、劳务分包招标投标项目服务收费。建设工程交易服务费采用差额定率累进计费方式。收费按建设工程中标价分段计费，建设工程中标价在1000万元(含1000万元)以下的，费率为1．2‰；超过1000万元至3000万元(含3000万元)部分，费率为1‰；超过3000万元以上部分，费率为0．8‰。由建设工程交易中心向交易双方各收取建设工程交易服务费50％。
五、场地、设施租赁费：大会议室(90平方米以上的)为200元／日；小会议室(90平方米以下的)为100元／日，向租用者收取。
六、为交易双方提供其他特约服务的收费标准，暂由服务双方协商议定。
七、建设工程交易服务收费主要用于人员工资、福利、劳保，设备购置及维护、办公费，采暖费等费用的支出，组织招投标后勤保障服务的支出及用于网络建设维护等支出。要严格控制建设工程交易中心人员编制，严禁“以费养人”，控制人员经费支出(建设工程交易中心人员配备表附后)。
八、未经省物价、建设部门批准，任何单位和个人不得擅自批准减免建设工程交易中心服务收费。对违规减免的，省物价、建设部门将依据有关规定予以严肃处理。
九、建设工程交易服务收费属经营服务性收费，各级建设工程交易中心应持省建设行政主管部门批准设立文件(新设立的按国办发[2002]21号执行)到同级物价部门办理《收费许可证》实行亮证收费、使用统一的税务票据，并向社会公布收费项目和收费标准。自觉接受物价部门的检查和社会的监督。
十、本通知自3月1日起执行。建设工程交易中心服务收费标准试行一年，期满另行核定。
附件：
建设工程交易中心人员配备表
年度平均建设投资额 人员配置 备注
(亿元) (人)
5以下 5
5-10 8
10-20 12
20以上 15
