发布文号: 财综字［1996］115号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)，中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行：
为适应住房制度改革和国有商业银行政策性住房信贷业务发展的需要，规范政策性住房信贷业务的财务行为，根据《企业财务通则》、《金融保险企业财务制度》和国家有关政策，结合政策性住房信贷业务的特点，现就1996年度国有商业银行(以下简称承办银行)政策性住房信贷业务财务管理的若干政策问题通知如下：
一、政策性住房信贷业务是指承办银行接受委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房信贷业务。各经办银行承办的政策性住房信贷业务要与自营性住房信贷业务严格划分清楚，自营性业务要按规定并入所在银行大帐；政策性业务要单独设帐核算，其财务管理由同级财政部门负责。
二、承办银行要按照《金融保险企业财务制度》和同级财政的有关规定，做好政策性住房信贷业务各项收入、成本和费用的核算工作。对同时开办政策性住房信贷业务和自营性住房信贷业务的承办银行，提取的固定资产折旧费应按两类业务分别提取，共用资产可按有偿使用处理，租用方在租赁费用中列支。对共同开支的业务宣传费、业务招待费和业务管理费应在两类业务中进行合理分摊。
三、承办银行政策性住房信贷业务的利润总额按照国家规定做相应调整后，按现行税收政策规定的33％的税率就地单独缴纳所得税，并全部缴入中央金库。
承办银行政策性住房信贷业务缴纳所得税后的利润，应按下列顺序进行分配：被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金和罚款；弥补以前年度亏损；经主管财政机关批准的其他分配。
四、各主管财政机关要加强对承办银行政策性住房信贷业务的财务管理与监督，并会同财政部驻当地财政监察专员办事机构审批承办银行政策性住房信贷业务的财务决算。
以上通知，请遵照执行。
财政部
1996年12月5日
