发布文号: 新计价房[2003]813号
各有关房地产开发企业：
按照《新疆维吾尔自治区经济适用住房价格管理办法》有关规定，我委于1999年至2001年上半年期间陆续核定了部分经济适用住房的预售价格。大部分房地产开发企业按政策要求，在小区竣工后及时上报了实际的开发成本，并已确定了正式销售价格。经过清理，目前仍有八家企业19个小区的经济适用住房由于种种原因至今未上报成本资料，无法核定价格。为了维护正常的市场价格秩序，加强对经济适用住房价格监督和管理，在调研清理的基础上，决定对这些已竣工小区的房屋价格做出如下规定：
王家梁小区(三期)等19个经济适用住房小区(具体见附表)的预售价格从本文发文之日起转为正式销售价格，预售时确认的差价率不变。在此之前已出售的房屋按“多退少不补”的原则处理，即：合同价低于预售价的，开发企业按合同价讲行结算，不得另向住户收取预售价与合同价的价差；合同价高于预售价的，按预售价结算，并由开发企业向住户退还高出部分的差额。请各有关房地产开发企业认真贯彻执行，做好核查和退款工作。
附件：
经济适用住房小区名单
序号 小区名称 地址 开发商 预售批文文号
1 王家梁小区三期 南湖中路 兵团房产 新计价房函(2001)38号
2 友好花园小区 七道湾路84号 友好房产 新计价房函(2001)20号
3 锦华苑小区 克拉玛依西路3号 宏大房产 新价房函(2000)22号
4 锦峰苑小区 阿勒泰路308号 宏大房产 新计价房函(2000)32号
5 锦福苑小区 金沙江路1号 宏大房产 新计价房函(2000)32号
6 幸福花园小区三期 中环路198号 宏大房产 新计价房函(2000)44号
7 幸福花园小区四期 中环路198号 宏大房产 新计价房函(2000)44号
8 四季风情园一.二期 喀什东路27号 金谷房产 新计价房函(2000)27号
9 百信幸福苑三期 幸福路46号 康普房产 新价房字(1999)75号
10 百信幸福苑东区南北段 中环路 康普房产 新计价房函(2001)28号
11 宝山苑 西山路 康普房产 新计价房函(2000)29号
12 百信玉山苑 银川路 康普房产 新计价房函(2000)24号
13 多斯鲁克路小区一期 多斯鲁克路 新辰房产 新计价房函(2000)13号
14 多斯鲁克路小区二期 多斯鲁克路 新辰房产 新计价房函(2000)37号
15 辰信小区多层 河南西路11号 新辰房产 新计价房函(2001)25号
16 绿色家园小区一期 阿勒泰路283号 新粮房产 新价房函(1999)1号
17 绿色家园小区二期 阿勒泰路283号 新粮房产 新价房函(2000)14号
18 绿色家园小区三期 阿勒泰路283号 新粮房产 新计价房函(2001)16号
19 新油高层住宅 明园西路1号 新油房产 新计价房函(2000)34号
