发布文号: 克物价发［2002］54号
克拉玛依众浩物业管理有限责任公司：
你公司《关于报请核定友谊大厦物业管理费的报告》收悉，受业主克拉玛依市仟伴众有限责任公司的委托，你公司对位于友谊路167号的友谊大厦进行物业管理，为了确保大厦各种设施和设备的正常运行，维护大厦良好的工作环境，经测算，确定友谊大厦物业管理综合服务费收费标准为每月每平方米(面积)7元，并将其它有关问题通知如下： 1．物业管理综合服务的内容包括：公共面积的清洁卫生(含门前三包、垃圾清运)，环境绿化，公共照明，保安，消防，电梯，机电设备，管线等共用设施的管理、运行、日常维修和养护，水、电、暖的正常供应(含二次供水及供暖)和污水排放以及代收水、电、暖费。
2．上述综合服务费标准中不含共用设施、设备的折旧。租金中已包括综合服务费的，不得再向承租者另行收取。
3．物业管理服务收费实行明码标价，对承租者自愿要求提供超出物业管理综合服务内容的其它服务项目，按有偿服务的原则，可协商确定具体标准。
4、本通知核定的综合服务费为试行标准，试行期自2002年5月1日至2003年5月1日止。试行期满后，你公司应及时将试行期财务决算情况报我局核定正式标准。
