发布文号: 闽政文[2004]120号
福州市人民政府：
《关于福州市仓山区2003年度第二十二批次城市建设用地的请示》(榕政地征(2003)589号)收悉。经研究，现批复如下： 一、同意为实施仓山区土地利用总体规划，将农用地49.6107公顷(其中耕地10.3051公顷)转为建设用地。
二、同意征用仓山区金山街道办事处葛屿村菜地1.6152公顷、园地16.701公顷、其他农用地1.2944公顷、居民点及独立工矿用地4.3888公顷，刘宅村菜地0.2139公顷、园地5.7875公顷、其他农用地1.1281公顷、居民点及独立工矿用地4.4659公顷，上雁村菜地0.0202公顷、园地6.0307公顷、其他农用地0.9428公顷、居民点及独立工矿用地1.4678公顷，燎原村园地0.0442公顷、其他农用地0.0182公顷、居民点及独立工矿用地2.7933公顷，建新镇高宅村园地0.8942公顷、居民点及独立工矿用地0.1642公顷，东岭村菜地2.0081公顷、园地0.0582公顷、其他农用地0.5524公顷、居民点及独立工矿用地0.0307公顷，凤高村园地0.611公顷、居民点及独立工矿用地0.0142公顷，横龙村菜地0.2674公顷、园地0.2649公顷，中截村菜地0.5923公顷、园地0.0131公顷，盖山镇上岐村菜地0.0371公顷、园地0.3103公顷，洋下村菜地0.1公顷，六凤村园地1.173公顷、其他农用地0.0705公顷，齐安村菜地2.529公顷、园地0.2067公顷、其他农用地0.6385公顷，照屿村园地0.4126公顷、其他农用地0.5715公顷，仓山镇仓山村其他农用地0.1201公顷，建新镇政府未利用土地0.58公顷，计征用集体土地59.132公顷；拨用国有菜地2.9219公顷、园地0.9603公顷、其他农用地0.5014公顷、居民点及独立工矿用地1.9218公顷，水利设施用地0.0444公顷、其他土地4.2376公顷，合计征(拨)用土地69.7194公顷，作为仓山区2003年度第二十二批次城市建设用地。供地审批必须符合国家供地、地价、用地定额等规定要求，位于地质灾害易发区的建设项目必须进行建设用地地质灾害危险性评估，涉及商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地必须采取招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权。
三、同意呈报的征用土地方案。福州市人民政府应在接到征地批复文件10日内，按照批准的征用土地方案发布公告并组织实施，切实做好被征地单位和群众的生产、生活安置工作。征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，其中应该补偿给被征地农民的部分，由国土资源管理部门根据农村集体经济组织提出的被征地农民名单和征地补偿费的分配方案直接发放给被征地农民。新增建设用地土地有偿使用费和征地管理费按规定缴纳，被征用耕地的农业税费按规定核减。
四、福州市人民政府必须按规定缴纳耕地开垦费，耕地开发任务由省国土资源厅统筹安排落实。
五、该批次农用地转用49.6107公顷，计入福州市2004年度农用地转用计划。
六、建设项目农用地转用、土地征(拨)用及供地的具体手续，由福州市人民政府依法办理。
福建省人民政府 二○○四年四月九日
