发布文号: 闽价[2000]函35号
福建华信物业管理有限公司：
你公司《关于要求核定“华信花园”1＃－5＃楼物业管理服务收费标准的报告》(闽华信物(2000)03号)悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的通知》(闽价(2000)房字40号)规定，经考核，现对你公司管理的华信花园1＃－5＃楼的物业管理服务收费问题函复如下：
一、物业管理服务收费：
1、综合管理服务费：收费等级为一级，具体收费标准为：有温泉住宅每月每平方米(按建筑面积计，下同)为0．65元(含公共水电费，下同)，无温泉住宅每月每平方米为0．63元；住宅改作公司、办事处等商住性质用房每月每平方米为1．30元，店面等营业性用房每月每平方米为2．00元。
2、停车管理费：私家车库停放的汽车每月每辆为20元。地下停车场停放的汽车每月每辆为70元，临时停放的每辆次为3元，临时过夜的每辆次为5元；摩托车按月停放的每月每辆为20元，临时停放的每辆次为0．5元，临时过夜的每辆次为1元；自行车按月停放的每月每辆为6元，临时停放的每辆次为0．2元，过夜的每辆次为0．5元。
3、水电周转金：实行用电一户一表前，每户一次性预收200元，此项费用应专款专用，实行一户一表后应全额退还业主。
4、房屋装修垃圾清运费：住宅每单元面积在100平方米以下的一次性预收400元，面积在100元以上的一次性预收500元，如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还。
二、你公司应继续按省物委闽价(1999)房字242号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强物业管理公司内部管理，不断提高物业管理服务水平。
三、物业管理服务费的收支应严格按有关财务制度规定执行。你公司每季度应召开一次业主座谈会，定期公布帐目的收支情况，接受业主的查询和监督，并在收费点实行明码标价，主动接受物价等有关部门的监督检查。
本复函自2000年5月1日起执行。
